Maison à étages à vendre 257 66e Avenue Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 22399388

Photo principale

Maison clé en main rénovée, près de tous les services, à quelques minutes de l'autoroute 15, Montréal, l'église, mosquée, l'hôpital, du bus et du métro. Maison dans un quartier favorable aux enfants. Il dispose de 4 cac, 2 sdb complètes, salle d'eau & la cuisine avec comptoirs en granit, accès à un solarium. Peut-être intergénérationnelle. À voir!

550 000 $

AYDA MOURADIAN Courtier immobilier

RE/MAX 3000

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Cell.: 514-886-5577
Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

4

2

1

Addenda.

Plus de 100K de rénovations. Maison Magnifiquement entretenu qui est clé en main. Idéal pour les grandes familles ou les familles qui vivent ensemble. Aussi idéal pour une famille qui a un membre à mobilité réduite. Le sous-sol est entièrement rénové avec plancher chauffant, cuisine et salle de bain séparées. Le propriétaire a beaucoup investi dans la propriété avec des améliorations coûteuses.

Rénovations:

- Toutes les fenêtres ont été changées sauf une
- De nouvelles gouttières de 5 '' ont été installées
- Nouveau toit en métal avec isolation
- Nouvelle porte d'entrée
- Nouvelles marches avant en béton élargies et nouvelle chaussée en pierre
- Nouveau réservoir d'huile (source de chaleur très efficace)
- Nouveau plancher au sous-sol (céramiques) chauffé
- Nouvelle cuisine, salle de bain au sous-sol
- Extension à l'arrière de la maison, solarium
- Beau jardin de fleurs
- Nouveau panneau électrique - ajout de planchers chauffants dans certaines chambres
- Salle de bain principale entièrement rénovée au 2ème étage
- Nouvelle fournaise, réservoir à mazout, climatiseur (central)
- Chaise à mobilité limitée pour aller du rez-de-chaussée au deuxième étage

Veuillez noter que le vendeur aimerait choisir le notaire.

ÉTAGE PRINCIPAL
* Atterrissage fractionné
* Salon spacieux, peut aussi être salon et salle à manger
* Dinette avec portes-fenêtres menant au solarium, qui mène à un magnifique jardin fleuri
* Cuisine spacieuse avec des comptoirs en granit
* Salle d'eau

NIVEAU SUPÉRIEUR
* 3 chambres, bonnes grandeures
* Belle grande salle de bain avec double vasque
* beaux nouveaux planchers de bois franc

SOUS-SOL

* Inter-génération
* Chambre séparée, cuisine et salle de bain

* Buanderie
* Garage

EXTÉRIEUR
* Beau jardin floral privé
* Beau solarium, béton et brique

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 32'1"
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 495,11 Pi2
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
métal
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
26'6" X 91'10"
Superficie du terrain
2 490,77 Pi2
Terrain
Clôturé
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre Sous-sol 1 9'10" X 17'1" irr. Céramique plancher chauffant
1 Cuisine Sous-sol 1 9'1" X 9'4" irr. Céramique plancher chauffant
1 Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 5'11" irr. Céramique plancher chauffant
2 Entree principale 1er niveau/RDC 6'6" X 8'1" Céramique
2 Hall d'entrée 2e niveau 2'11" X 12'1" Bois
2 Salon 2e niveau 10' X 18'1" Bois
2 Coin-repas 2e niveau 10'10" X 10' Céramique
2 Cuisine 2e niveau 9'6" X 7'1" Céramique
2 Salle d'eau 2e niveau 2'3" X 5'10" Marbre
2 Salle de bains 3e niveau 7'6" X 8'6" Marbre
2 Chambre principale 3e niveau 14'9" X 11'3" Bois
2 Chambre 3e niveau 10'3" X 13'11" Bois
2 Chambre 3e niveau 10'6" X 8'6" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Équipement/Services
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 119 800,00 $
Évaluation bâtiment 183 700,00 $
Évaluation municipale 303 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 591,00 $
Taxes scolaires (2018) 643,00 $
TOTAL des taxes 3 234,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle, réfrigérateur, système d'alarme et caméra, lave-vaisselle

Exclusions

Lustre vert grisâtre dans la deuxième chambre